← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ikast, billede 1 af 1

Thit Jensens Vej 66

7430 Ikast

Fra EDC

2.940.000 kr.

16.517 kr/m²

Ejerudgift 2.010 kr./md.

  • 178 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset, beliggenheden og detaljerne er i topklasse på Thit Jensens Vej 66. Derudover er villaen total istandsat både udvendigt og indvendigt. I Sydbyen er der stisystemer til grønne områder, Hyldgårdsskole, legepladser og kort afstand til indkøb. Et meget populært og børnevenligt kvarter. Huset ligger på en lukket stikvej. Udvendigt er der udskiftet tag og vinduer. Tilhørende villaen er der en lækker carport, samt et fantastisk isoleret skur/anneks med tilhørende toilet. Udenomsarealerne indbyder til hygge og gode sensommeraftener med en dejlig terrasse og have mod syd/vest. Haven er nem og overskuelig at vedligeholde. Indretning: Man mødes af et dejligt stort, moderne og rummeligt bryggers med skabe, plads til vaskemaskine, tørretumbler mm. Herfra træder man ind i det store samlingsrum. Det lyse indbydende køkken er i åben forbindelse til spiseplads og stue, hvilket giver et unikt lysindfald fra øst og vest, hvor der er store smukke vinduespartier. Stuen er helt unik med loft til kip og udgang til den vestvendte terrasse og have. I den ende afdeling af villaen er der 2 store værelser, hvoraf et af dem har en rigtig hyggelig hems. Derudover er der også endnu et stort værelse, samt kæmpe soveværelse med store skabsvægge og adgang til et virkelig lækkert badeværelse. Sidst men ikke mindst er der selvfølgelig endnu et badeværelse. Hele villaen fremstæder renoveret, moderne og total indflytningsklar. Her får man altså også en snert af kant og unik byggestil. Så er i på udkig efter en villa i et utrolig populært kvarter med nogle fantastiske detaljer, så er Thit Jensens Vej 66 lige noget for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyldgård Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 147.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.352.000 kr.
Banklån
441.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.285 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ikast

97153322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast