Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Teis Graver - Dianalund, billede 1 af 1

Tersløsevej 17

4190 Munke Bjergby

Fra EDC

4.495.000 kr.

11.182 kr/m²

Ejerudgift 3.541 kr./md.

  • 402 m²
  • 6.452 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
402 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 402 m² · BBR: 217 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.452 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tersløsevej 17 – en rummelig ejendom med 217 m² bolig, ca. 650 m² udbygninger og en 6.452 m² stor grund, smukt beliggende for enden af en lang allé med flot udsigt over åbne marker og helt ugenerede omgivelser. Boligen byder på 4 værelser, stor stue, nyere køkken med god spiseplads samt 2 pæne badeværelser. Flere af husets opholdsrum og værelser er flot nyrenoverede. Udbygningerne giver et væld af muligheder. Her finder I en 185 m² stor poolafdeling med 8 x 4 meter indendørs pool, sauna, bad, toilet og loungeområde. Poolens pumpe og sandfilter er udskiftet i 2026, og arealet er registreret som beboelse, hvilket giver mulighed for alternativ anvendelse. Derudover er der en ca. 65 m² nyrenoveret butik-/forretningsafdeling med køkken og bad, som også kan anvendes til teenageafdeling eller liberalt erhverv. Ejendommen rummer desuden ca. 350 m² lager-/værkstedsbygninger med port, oplagt til håndværk, opbevaring, dyrehold eller heste, samt en garage med el-port. I 2026 er der etableret ny septiktank og kloak, og boligen opvarmes med træpillefyr, mens solfangere bidrager til opvarmning af poolen. Ejendommen ligger kun 5 minutter fra Dianalund, hvor I finder indkøb, skole, daginstitutioner, station og fritidsfaciliteter, mens Sorø centrum nås på ca. 10 minutter. En ejendom med masser af plads og utallige muligheder i naturskønne omgivelser. Lyder denne ejendom som noget for dig? Så ring til os i dag og bestil tid til en fremvisning på tlf. 58 26 52 52.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.366 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.300 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Dianalund

58265252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4190 Munke Bjergby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.