Unik og renoveret ejendom i hjertet af Klarup med knap 100 m2 garage - 1889 m2 grund!, billede 1 af 3
1 / 3

Tavervej 36

9270 Klarup

Fra Home.dk

3.998.000 kr.

26.303 kr/m²

  • 152 m²
  • 1889 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1889 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og gennemrenoveret villa med imponerende garagefaciliteterVelkommen til Tavervej 36 – en spændende og indflytningsklar villa, hvor en gennemtænkt planløsning, moderne komfort og særdeles gode udbygninger går hånd i hånd. Her får I 152 m² bolig på en stor grund på hele 1.889 m² samt en imponerende garage på 97 m². Boligen byder på en rigtig god indretning, hvor opholdsrummene naturligt danner hjemmets samlingspunkt. Fra entréen ledes man ind mod det lyse køkken, der ligger i åben forbindelse med alrummet og den rummelige stue. Her er der god plads til både familiens hverdag, hyggelige middage og afslappende stunder, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Herudover rummer boligen gode værelser, et flot badeværelse samt praktiske entré- og bryggersfaciliteter. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den store grund giver masser af plads til udeliv, leg og afslapning, mens den rummelige gårdsplads giver gode parkeringsmuligheder. Som en helt særlig kvalitet får I desuden den store garagebygning, der med sine 97 m² rummer et væld af muligheder. Her er plads til biler, værksted, hobby eller andre pladskrævende interesser, og med både toilet og disponibelt rum bliver garageafsnittet ekstra anvendeligt. Alt i alt får I en attraktiv ejendom, hvor bolig, grund og garagefaciliteter tilsammen skaber nogle rammer, der giver plads til både familieliv, fritid og de store interesser – og hvor planløsningen samtidig er gennemtænkt ned til mindste detalje. Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060 - vi står klar til at fremvise!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Klarup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.198.400 kr.
Banklån
599.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.412 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg Vejgaard

96316060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9270 Klarup