1 / 8

Tangvej 5

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

795.000 kr.

8.112 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (11%) den 21. okt. 2026

Ejerudgift 1.855 kr./md.

98 m²
1.203 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 527 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 98 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Ovn
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 78 m²
Tag: Stråtag
Ydervægge: Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.203 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

Til 21. okt. 2026895.000 kr.
Nuværende pris795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus på en kuperet og naturpræget grund - Charmerende sommerhus med kort afstand til vandet Her udbydes nu et stort sommerhus på en kuperet og naturpræget grund i Bønnerup Strands sommerhusområde. Sommerhuset er beliggende kun 550 meter fra vandet og rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen er indrettet med en praktisk entre, badeværelse med brus fra 2010, stort køkken med spiseplads og adgang til terrassen, rummelig stue med adgang til husets 1. sal hvor her er et stort soveværelse samt toilet fra 2010. Derudover er her uudnyttet loftrum med god plads til opbevaring eller evt. udnyttelse til udvidelse af beboelsen. Sommerhuset er beliggende på en dejlig opvokset grund med masser af privatliv og hyggelige terrasse kroge så solen kan nydes hele dagen. Bønnerup Strand byder på populært havnemiljø og skøn badestrand. Området tiltrækker hvert år turister og sejlende fra nær og fjern, og den farverige havnefest er et tilløbsstykke der skal opleves! Her er masser af muligheder for udfoldelser i det fri - nyd eksempelvis en cykeltur til Fjellerup eller Gjerrild ad den smukke natursti langs kysten. kontakt os for en fremvisning! Varme: elvarme + brændeovn Vand: Privat/alment Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg Vej: Privat/fælles Udlejning: Novasol

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Børneby Midt; 0.–7. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.996 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.