Tårnvej 17, Vesterø Havn, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Tårnvej 17

9940 Læsø

Fra Estate

1.395.000 kr.

6.805 kr/m²

Ejerudgift 1.424 kr./md.

  • 205 m²
  • 1000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Større rødstensvilla i 2 plan opført i 1965, med mulighed for opdeling af lejligheder eller beboelse med god gæsteafdeling. Ejendommen er beliggende i gåafstand til Vesterø Havn med det flotte og hyggelige havnemiljø, færgen, butikker, restauranter og gode badestrande. Huset er beliggende på en grund på 1.000m2 med en sydvendt have med flotte frugttræer, bede og drivhus. Huset indeholder i alt hele 205 m2 og består i stueetagen af baggang med trappe til 1. salen samt nedgang til en lille kælder, fordelingsgang, pænt soveværelse, badeværelse med gulvvarme og brusehjørne, værelse/kontor. Køkkenet er blevet flot renoveret i 2024 med nyt inventar, nye hårde hvidevarer, malet i pæne lyse farver og væggen mellem køkken og stue er blevet væltet, så køkken er i åben forbindelse til den store vinkelstue med brændeovn og lysindfald fra begge sider, så det giver en god fornemmelse i rummet. I køkkenet er der plads til et lille spisebord og en fin udsigt til haven 1. salen indeholder et stort repos, en stor stue med stort vinduesparti, thekøkken, skunkrum, badeværelse med bruseniche, 2 værelser begge med udgang til fælles overdækket terrasse. Huset opvarmes med en nyere luft til vand varmepumpe og brændeovn, som giver et flot energimærke med en C kategorisering. Der er installeret fiber på ejendommen. Endvidere findes der en garage på 24m2 og et udhus ligeledes på 24m2. Huset har mange gode kvadratmeter og gode værelser og kan derfor også egne sig fint som sommerhus med sin placering tæt på Vesterø Havn. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.424 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.197 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø