Østerby Havnegade 46

Flot hus på dejlig grund på 772 m2 med lukket baghave og afskærmet fra vejen. Der er på grunden flotte træer og smukke rhododendron. Der er kort gåafstand til Østerby Havn med indkøb, butikker, lystbådehavn, badestrand, busforbindelse mv. Det vil være muligt at tilkøbe den store og dejlige nabogrund mod syd på hele 3.688m2, hvis man ønsker sig mere plads eller en større have. Huset er et flot hus i 3 etager, som er renoveret med mange flotte detaljer, og er smagfuldt indrettet hvad enten man vil bruge huset som helårs- eller sommerbolig. Huset sælges møbleret med få undtagelser, så det står indflytningsklart. Huset er fordelt på 3 plan med kælder, stueplan og 1. sal. Huset er på i alt 140 m2 og indeholder en god tør kælder, som er blevet efterisoleret og med egen varmepumpe. Kælderen indeholder trappeopgang, disponibelt rum under trappen, stue / værelse, soveværelse, bryggers og værksted. Stueplan har flotte afdæmpede farver og flot trægulv og indeholder entre / gang, nyt flot badeværelse med gulvvarme og flotte klinker. Nyere u-køkken med opvaskemaskine og god bordplads, stor stue med varmepumpe, brændeovn, sofagruppe og spiseplads. 1. salen indeholder en gang, værelse og et stort soveværelse. Huset opvarmes med luft til luft varmepumpe, elvarme og brændeovn. Der er nedsat elafgift og der er indlagt fibernet. Der er endvidere 2 gode isolerede udhuse, hvor det ene er indrettet som gæsteværelse. Husets 2 varmepumper er fra henholdsvis 2025 & 2026Et dejligt hus med en central beliggenhed på Østerby Havnegade - tæt på både havn og skov. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.