Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tårnborgvej 21

4220 Korsør

Fra EDC

795.000 kr.

7.361 kr/m²

Ejerudgift 1.276 kr./md.

  • 108 m²
  • 617 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
617 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Korsør finder I denne rødstensejendom, som ligger i et område med kort afstand til både indkøb, skole, idrætsfaciliteter og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til motorvejen mod både København og Fyn, ligesom Korsør Station ligger inden for kort afstand. Boligen byder på en god og funktionel indretning med plads til hele familien. Fra entréen er der adgang til både boligens øvrige rum og kælderen. Køkkenet er pænt og funktionelt og er udstyret med hårde hvidevarer. Herfra er der direkte udgang til haven samt adgang til førstesalen. Stueetagen rummer desuden en dejlig stor vinkelstue, der giver gode muligheder for indretning. Her er blandt andet mulighed for at åbne køkkenet op mod stuen eller etablere et ekstra værelse, hvis behovet er til det. På førstesalen finder I tre gode soveværelser samt et praktisk pulterrum. Kælderen bidrager med yderligere anvendelig plads og indeholder toilet, et godt rum, som p.t. anvendes som værelse, bryggers med bruseniche samt et godt værksted. Ejendommen opvarmes med naturgas. Udendørs får I indkørsel til carport, som ligger på lejet jord. Såfremt lejemålet af jordstykket ophører, er der mulighed for at etablere indkørsel fra den anden side. Den skønne, lukkede have byder på gode muligheder for udeliv og privatliv og rummer desuden flere udhuse med gode anvendelsesmuligheder. En bolig med en central beliggenhed, og mange muligheder for at sætte sit eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør