Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Svostrupvej 27, 8883 Gjern, billede 1 af 1

Svostrupvej 27

8883 Gjern

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

16.470 kr/m²

Ejerudgift 2.480 kr./md.

  • 364 m²
  • 9 værelser

Til salg i 871 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
364 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 364 m² · BBR: 179 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–5,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med den charmerende placering på en skråning har denne landejendom fra 1800 en særlig planløsning, som med blandt andet syv værelser og fire disponible rum giver mange indretningsmuligheder, ligesom der er potentiale for at skabe et bofællesskab i de tre boligafdelinger, da huset rummer to køkkener på hver sin etage. Med de 185 m2 boligareal er der altså plads til den helt store familie. Med 6,88 hektar jord kan I også roligt slå jer ned her, hvis I drømmer om hestehold, da der både er stor garage, lade og to staldbygninger på grunden, hvilket giver god plads til de firbenede venner. Der er fem hestebokse med mulighed for at have en del flere heste i løsdrift, og derudover er der tinglyst til at have hundepension, skulle I drømme om det. Man fornemmer hurtigt de historiske træk i boligen, som på trods af den ældre dato fremstår enormt velholdt og flot. Med de lyse trægulve og trælofter, massive bjælker og de rustikke detaljer rundt omkring i hjemmet emmer det af personlighed og charme. Udover de mange værelser og to køkkener rummer boligen tre badeværelser, som alle er med bruseniche, og to store stuer, hvor den største sender tankerne hen på en vaskeægte, gammeldags jagtstue. Denne landejendom ligger idyllisk placeret i det naturskønne Gjern Bakker, så I kan nyde skovens stille ro, hver gang I træder ud ad hoveddøren, hvor jeres have smelter sammen med den omkringliggende skov, hvoraf knap en hektar af denne hører til ejendommen. Nærmeste by er Gjern, som I finder tre kilometer fra adressen, og her er der både skole, indkøbsmuligheder, bibliotek, læge og idrætsfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gjern Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8883 Gjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.