Renoveret stråtækt poolhus ved Vesterhavet op til 18 personer., billede 1 af 8
1 / 8

Svollingvej 12

6990 Ulfborg

Fra Brikk

3.250.000 kr.

15.258 kr/m²

Ejerudgift 2.427 kr./md.

  • 213 m²
  • 5009 m² grund
  • 8 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
213 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
5009 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende fritidsbolig på Svollingvej 12 i Husby, er bygget i 1995 og renoveret i 2024, tilbyder en perfekt kombination af komfort og underholdning for hele familien. Beliggende på en stor grundareal på 5000 kvadratmeter, giver dette poolhus dig mulighed for at nyde roen og skønheden i naturen, samtidig med at du har alle moderne faciliteter inden for rækkevidde. Ønsker du at udleje huset, der er super mulighed for dette om ca. kr. 400.000 netto i indtægter, der er fjernaflæsning af el/vand, tyverialarm og elektroninsk lås. Feriehuset strækker sig over 213 kvadratmeter og har plads til op til 18 personer, hvilket gør det ideelt til store familier eller udlejning. Med hele 7 soveværelser (et af dem er uden vindue), herunder 5 med dobbeltsenge, 1 med 4 køjepladser og 1 med 2 køjepladser, er der masser af plads til alle. Hvert værelse er lyst og indbydende, perfekt til en god nats søvn efter en dag fyldt med aktiviteter. Den rummelige stue er det centrale samlingspunkt i huset, hvor du kan slappe af ved brændeovnen eller nyde en film på det store fjernsyn, der også tilbyder adgang til både dansk og tysk TV. For dem, der ønsker at holde sig opdateret med det seneste, er der trådløst internet tilgængeligt i hele huset. Køkkenet er udstyret med moderne apparater, herunder et induktionskomfur, ovn, mikrobølgeovn og en opvaskemaskine, hvilket gør madlavning til en leg. Den store fryser med en kapacitet på 90 liter giver dig mulighed for at opbevare alle dine yndlingsmadvarer, mens køleskabet sikrer, at dine drikkevarer altid er kolde. For dem, der ønsker at forkæle sig selv, er husets poolområde feriens højdepunkt. Man kan boltre sig i den 19 kvadratmeter store opvarmede swimmingpool med tilhørende vandrutsjebane, slappe af i det 4 personers spa, eller nyde varmen i husets sauna. Feriehusets 3 badeværelser er godt fordelt, med et i hver af de 2 værelsesfløje og et i forbindelse med poolrummet. De er alle udstyret med toilet, håndvask, brusenische og gulvvarme. Udendørsområdet er en sand oase for både voksne og børn. Den lukkede terrasse giver mulighed for at nyde de varme sommeraftener, mens børnene kan lege trygt i sandkassen, på rutsjebanen eller på gyngerne. Grillen er klar til at tilberede lækre måltider i den friske luft. . Alt i alt er denne feriebolig en ideel destination for dem, der søger et sted at slappe af, nyde naturen og skabe fantastiske minder med familie og venner. Uanset om du ønsker at tilbringe tid ved poolen, udforske de omkringliggende områder eller bare slappe af i spaen, vil du finde alt, hvad du behøver for at gøre dit ophold uforglemmeligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.437.500 kr.
Banklån
650.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.120 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg