Røllikevej 200, Nørhede, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Røllikevej 200

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

16.803 kr/m²

Ejerudgift 2.006 kr./md.

  • 208 m²
  • 9 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
208 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
2005

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nørhede Øst ligger i et fantastisk naturområde tæt på Vesterhavet og Nissum Fjord. Her kan I nyde en skøn tur gennem området via de gode stisystemer, som bl.a. kan føre jer til det smukke Husby Klitplantage eller til havet og fjorden. Ellers er området ideelt til bl.a. surfing og lystfisker. Huset på Røllikevej er noget helt særligt. Et stort og flot bjælkehus opført i canadisk stil med plads til den store familie eller flere familier sammen. Indretningen er ideel med stort køkken-alrum, hvorfra der er udgang til stor sydvestvendt terrasse med udendørs spa. Stuen er i direkte forbindelse til køkken-alrummet, og fra stuen er der adgang til stor overdækket terrasse. Der er 3 store værelser i stueplan og let mulighed for at indrette et 4. 2 gode badeværelser, hvoraf det ene er med spa. Der ligeledes stor entré/bryggers med god plads til overtøjet. I stueetagen er der gulvvarme i alle rum. På 1. sal er der repos, stue og 3 gode værelser. Der er tilhørende stor garage/udhus, hvor den ene del benyttes som garage/værksted mens den anden del er indrettet til dejligt opholdsrum med mulighed for diverse aktiviteter eller hygge. Grunden er delt med et stort stykke omkring huset samt et stykke areal ned mod stranden. Det vil muligvis være muligt at udstykke fra grunden ved huset, mens det store stykke mod stranden ligger i strandbeskyttelseslinje. Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.006 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg