Svendborgvej 97

Denne velbyggede og flot istandsatte villa har en attraktiv beliggenhed ved nogle af Faaborgs mest eftertragtede adresser , hvor I får glæde af nærheden til vandet, de grønne områder og byens mange faciliteter. Her bor I i rolige omgivelser med kort gåafstand til de grønne arealer ved vandet, samtidig med at skov, havnemiljø, bymidten, skoler, daginstitutioner og indkøb ligger inden for bekvem afstand. Ved første øjekast syner ejendommen måske ikke af meget – men lad jer ikke narre. Bag facaden gemmer sig hele 167 veludnyttede etagemeter , som løbende er moderniseret og fremstår indflytningsklare. Allerede i entréen fornemmes den gode stemning med det flotte trappeforløb til førstesalen. Stueplan byder på et stilrent og nyere køkken med direkte udgang til den solrige terrasse og haven, hvorfra der er et hyggeligt kig til vandet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en rummelig og lys spisestue, hvor der er god plads til det lange spisebord, og via de elegante franske døre fortsætter opholdsmiljøet ind i den hyggelige dagligstue. Smukke trægulve binder rummene flot sammen og skaber en varm og indbydende atmosfære. Herudover rummer stueplan et ekstra værelse, som kan anvendes til kontor, børneværelse eller gæsteværelse. På førstesalen finder I et repos samt to gode værelser. Allerede i dag er her en dejlig fornemmelse af beliggenheden, men potentialet er endnu større. Ved etablering af ovenlysvinduer mod syd vil man kunne skabe en helt enestående panoramaudsigt over Det Sydfynske Øhav – en udsigt, som vil være noget ganske særligt og løfte boligen til et nyt niveau. Underetagen fremstår tør, anvendelig og med en standard, der gør den oplagt til mange formål. Her finder I et badeværelse med bruseniche, et stort disponibelt rum, der er ideelt som teenagerafdeling, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, ligesom her også er viktualierum, bryggers og værksted. Udendørs er ejendommen lige så indbydende. Foran huset kan bilen parkeres, mens haven på bagsiden er dejlig solrig, overskuelig og nem at holde. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen og opholdskroge. Bagerst i haven er der endda mulighed for at etablere en udsigtsterrasse, mens terrassen ved huset allerede i dag byder på et skønt kig til vandet. En indflytningsklar kvalitetsvilla med masser af anvendelige kvadratmeter, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og et unikt udviklingspotentiale, hvor en fremtidig etablering af ovenlysvinduer kan åbne op for en spektakulær udsigt over Det Sydfynske Øhav. Kontakt Nybolig Faaborg på tlf. 62 61 16 16 for en personlig fremvisning – denne bolig skal opleves!