Svallerup Søvej 10, Svallerup 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Svallerup Søvej 10

4400 Kalundborg

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

13.661 kr/m²

Ejerudgift 1.663 kr./md.

  • 168 m²
  • 836 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Svallerup Søvej 10 i Svallerup får du en villa til salg med åben udsigt over markerne og en rolig beliggenhed lige uden for Kalundborg, som skaber en behagelig ramme om hverdagen. Boligen fremstår velholdt med et gennemarbejdet udtryk og en planløsning, der er tilpasset familiens behov, så der er god plads til både hverdag og gæster. Opholdszonerne samler sig i to stuer med brændeovn og synlige bjælker, der understreger den landlige atmosfære. Køkkenet ligger praktisk i forhold til gang og udestue og har plads til spisebord, mens badeværelset er indrettet i en enkel, moderne stil. På første sal er der tre værelser og et stort gennemgående rum, som egner sig godt til ekstra ophold og giver en naturlig opdeling mellem ophold nedenunder og værelser ovenpå. Ude er haven skøn med græs, buske og træer, der omkranser boligen og giver grønne kig fra både køkken, stue og udestue. Du får to terrasser, hvor den sydvendte er oplagt til udeliv på varme dage, mens den østvendte inviterer til morgenskaffe med udsigt til marklandskabet. Du bor med landlig stemning tæt på Ubby, Svebølle og Kalundborgs byliv, indkøb, skole, fritidsfaciliteter, togforbindelser og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.663 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.806 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kalundborg

59561600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg