Sundvej 73

I de fleste byer er der et helt særligt charmerende og dragende hus, som forbipasserende kaster et ekstra blik eller to på – og som er umuligt at overse. Sådan et hus er Sundvej 73. Her, midt i Horsens by, toner en ejendom frem, der i sjælden grad formår at forene byens puls med en dyb, næsten meditativ ro. Det er en adresse, der inviterer til at sætte farten ned. Her bor man i byen, men med fuglefløjt, bløde græsplæner, tætte buske og gamle træer i den velholdte have med rigelig plads til begejstring. Ejendommen er oprindeligt opført i 1944 og spænder over 331 kvadratmeter sublimt boligareal, dertil 177 kvadratmeter højfunktionel kælder, placeret på en 1.727 kvadratmeter stor, nærmest parklignende grund. Huset er for nylig blevet gennemgribende renoveret, men alt er udført med den fineste respekt for oprindelig arkitektur. Det er en ejendom, der med stor sensibilitet er ført ind i en moderne tid med moderne løsninger. Resultatet er en elegant komponeret ramme, hvor fortidens sjæl og fremtidens komfort og luksus smelter sammen. Man bydes hjertelig velkommen af en stor, klassisk perlegrusindkørsel, hvor en rummelig carport yder læ til minimum to biler. Herfra drages blikket mod et smukt, spir-prydet tårn i indkørslen, som giver ejendommen et næsten eventyrligt arkitektonisk udtryk. Indenfor åbenbarer sig en helt særlig atmosfære og stemning. En af de mange ting, der gør denne ejendom unik, er den kompromisløse balance mellem kvalitet, funktionalitet og elegance. Man har restaureret ejendommen nænsomt og fint, og der er tænkt over hver eneste detalje. De originale, massive sildebensgulve breder sig som et varmt fundament gennem stuerne, og de stilfulde, originale dobbeltdøre og skydedøre skaber en naturlig overgang og flow mellem rummene. Her er højt til loftet og et fuldstændig vidunderligt, naturligt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier. Modtagelsesrummene og den åbne pejs inviterer til nærvær på de kølige aftener, mens det eksklusive snedkerkøkken står som et funktionelt kunstværk i sig selv – skabt til de gastronomiske udfoldelser og hverdagens uformelle samtaler. Der er skabt en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude, hvor havens nuancer trækkes helt ind i boligens hjerte. Haven er noget ud over det sædvanlige. Det store græsareal inviterer til fri leg for børn og legesyge voksne, og har rigelig tumleplads også til de helt små. Det hyggelige terrassemiljø byder sig indbydende til, når de lune aftener skal tilbringes under åben himmel i familiens skød eller venners selskab med grill og gode sager på tallerkenen og i glasset. For de aktive byder grunden på en stor basketballbane og multibane, hvor pulsen kan komme op under private og sociale rammer. Ejendommens kvaliteter fortsætter i den imponerende kælderetage, der fremstår i samme kompromisløse stand som resten af huset. Her finder man en generøs gildesal til livets fejringer, et dedikeret fitnessrum, praktisk bryggers og toilet. Kælderen tilføjer en ekstra dimension af anvendelighed og luksus til hverdagen. Sundvej 73 er ikke bare en bolig. Det er et arkitektonisk statement og en sjælden perle i midtbyen af Horsens. Det er de færreste salgsopstillinger - hvis der overhovedet findes andre - der byder på en unik ejendom, tårn med spir i indkørslen, parklignende have, basketballbane under åben himmel og gildesal og fitnessrum i kælderen.