Sundvej 64

Kom med på en fremvisning af Sundvej 64. Her har vi nemlig nu glæden af at kunne præsentere jer for en god og gedigen rødstensvilla, der rummer 185 etagemeter, og som ligger på en 1.698 kvadratmeter stor grund, der breder sig lige ned i 1. parket til søens spejlblanke vand. Denne ejendom kan også erhverves som flexbolig, og alt inventar, inklusive havetraktor, kan købes med for en mindre merpris. Lyder det som noget for jer? Adressen er hjemsted for en solid 60’er-villa, som råder over 140 kvadratmeter bolig og 45 kvadratmeter kælder – og det er uden tvivl den smukke søudsigt, der er omdrejningspunktet for hjemmet. Her får I med andre ord god plads til, at hverdagen kan udspille sig, og her er plads til børnefamilien såvel som enlige og par, der ønsker en hverdag med albuerum og højt til himlen. Boligen har en hyggelig og hjemlig atmosfære over sig, og hoveddøren byder indenfor til stueetagen, som fordeler sig over entré og gangareal, tre regulære værelser, et badeværelse, et funktionelt køkken og en sydvendt stue med udgang til terrasse samt udsigt ad libitum. Huset afrunder med en kælder bestående af to disponible rum, og ejendommen rummer ligeledes garage og skur, hvilket giver plads til alt lige fra værksted og opbevaring til hobbysyslerier. Prikken over i’et er uden tvivl den fantastiske matrikel, der vender perfekt ift. solen, og som byder på flot beplantning og flere forskellige terrasse- og hyggekroge – selvfølgelig i 1. række til søen. Villaen har fået installeret helt ny luft til vand varmepumpe i 2026.Lad os vende blikket mod omgivelserne, for de er mindst lige så skønne. Sundstrup er en mindre landsby med et godt lokalsamfund og masser af fællesskab, og her har I bl.a. tankstation med en mindre butik, fiskerhus og museum – samtidig er der kort afstand til Virksunds hyggelige lystbådehavn. Fjorden ligger tæt på, og I kan dermed se frem til en masse smuk natur med skov, strand, klint og åbne vidder, og området kendetegnes derfor også ved et rigt dyre- og fugleliv. Det hele toppes med det faktum, at der er kort afstand til både Viborg, Skive, Hobro og Randers, hvilket er ideelt for pendleren. Derudover ligger Hjarbæk Fjord Golfbane også tæt på, hvilket vil glæde golfentusiasterne. Villaen er gjort klar til sommerhusudlejning, hvis dette ønskes - med alt indbo, så her kan man få en ekstra indtjening i form af en lejeindtægt.