Stubshovedvej 12, 5884 Gudme, billede 1 af 1

Stubshovedvej 12

5884 Gudme

Fra Estate

595.000 kr.

3.269 kr/m²

Ejerudgift 2.370 kr./md.

  • 182 m²
  • 1220 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1220 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stubshovedvej 12 i 5884 Gudme – en charmerende, stråtækt ejendom med masser af sjæl, atmosfære og klassisk landidyl. Her får I en bolig, hvor den autentiske stemning går hånd i hånd med en funktionel planløsning, der giver plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets naturlige samlingspunkter. Køkkenet fremstår indbydende og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, en hyggelige stue/spisestue, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og hjemlig atmosfære – et oplagt rum til samvær med familie og venner. I stueplan finder I desuden et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads, et badeværelse med brus og gulvvarme samt et regulært soveværelse. Førstesalen rummer endnu en dejlig stue, som kan indrettes som opholdsrum, tv-stue eller hjemmekontor. Herudover er der to gode værelser samt et toilet – ideelt til børnefamilien eller til gæster. Ejendommen fremstår med det klassiske stråtag, der understreger den landlige charme og skaber et smukt udtryk både ude og inde. Her får I en bolig med sjæl og karakter i rolige omgivelser, hvor naturen og det gode naboskab er en del af hverdagen. Stubshovedvej 12 er for jer, der drømmer om en bolig med historie, charme og en tryg beliggenhed i skønne omgivelser – samtidig med, at hverdagens fornødenheder er inden for overskuelig afstand. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne perle skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.370 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme