Kirkegade 5, 5884 Gudme, billede 1 af 1

Kirkegade 5

5884 Gudme

Fra Nybolig

625.000 kr.

5.081 kr/m²

Ejerudgift 1.828 kr./md.

  • 123 m²
  • 985 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 552 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa på 123 kvadratmeter, hvor du straks vil føle dig hjemme. Boligen har store vinduer, der skaber et dejligt lys i stuen og fremhæver den hyggelige indretning. Her kan du nyde lange middage ved det rummelige spisebord, mens naturen udenfor bidrager til stemningen. Køkkenet er praktisk indrettet og indbyder til hyggelige stunder og uformelle middage med gæster. Villaen byder på to værelser, der kan bruges som private oaser eller funktionelle rum til hjemmekontor og hobbyer. badeværelse med gulvvarme. Praktisk kælder som giver ekstra opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Udenfor finder du en dejlig grund med en terrasse til solbadning og en have til leg. Den ugenerede beliggenhed giver ro og mulighed for at nyde dit eget fristed. Beliggenheden er ideel med nem adgang til lokale faciliteter og grønne områder, hvor du kan udforske naturen. Denne bolig kombinerer charme, funktionalitet og livskvalitet – det perfekte sted at kalde hjem. Bestil din fremvisning i dag og oplev den varme atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.863 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme