Lindevej 9 5884 Gudme, billede 1 af 1

Lindevej 9

5884 Gudme

Fra Danbolig

495.000 kr.

3.808 kr/m²

Ejerudgift 1.159 kr./md.

  • 130 m²
  • 689 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1370 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Gudme på Sydøstfyn finder I denne fine etplansvilla, der foruden en meget attraktiv pris også præsenterer sig med en god planløsning i form af blandt andet store, lyser stuer og tre regulære værelser. Beliggenheden er tilsvarende fordelagtig med korte afstande til det meste, og ude venter en nem, solrig have. Fra jeres fremtidige adresse kommer hverdagen let til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 500 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, og samtidig er I placeret tæt på hallen. I Gudme er der også et bibliotek, og I er heller ikke langt fra grønne, rekreative arealer. Huset er centreret omkring de to stuer, der begge toner frem med rige lysindfald, som strømmer ind ad vinduerne. I kraft af rummenes størrelse er indretningsmulighederne mange, og hvis I ønsker et mere åbent rumforløb, så er der potentiale for at forbinde de to. Det samlede beboelsesareal er på 130 veludnyttede kvadratmeter, der i tillæg til de to stuer også består af tre udmærkede værelser, hvoraf de to er forsynet med faste skabe. Hertil kommer to køkkener samt to badeværelser. Sidstnævnte er begge to udført med bruseniche. Man skal være opmærksom på, at det er en ejendom der trænger til lidt ”kærlighed”, men til gengæld får man mange kvm til en meget attraktiv pris. Rundt om huset råder I over en have, der er anlagt i en enkel stil med græs og omkransende hække.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.562 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren