← Tilbage
Stubshovedvænget 5 5884 Gudme, billede 1 af 1

Stubshovedvænget 5

5884 Gudme

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

14.808 kr/m²

Ejerudgift 1.830 kr./md.

  • 182 m²
  • 1285 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1285 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa fra 2003 med A2010-energimærke og 182 m² bolig i et roligt villakvarter på en lukket vej i Gudme. Her får du en funktionel planløsning, god plads til familieliv og en beliggenhed med kort afstand til hverdagens tilbud. I stueplan træder du ind i en entré med adgang til et badeværelse, et værelse og et bryggers med egen indgang, som binder huset praktisk sammen med udearealerne. Det store opholdsrum med køkken og stue ligger centralt og giver en naturlig ramme om både hverdagsliv og gæster. På førstesalen er etagen indrettet med tre gode værelser, et møblerbart repos og endnu et badeværelse. Opdelingen mellem opholdsrum nedenunder og værelsesafdeling ovenpå skaber en tydelig struktur i hverdagen og gør det nemt at kombinere samvær og privatliv. Ude får du en muret dobbelt garage med depot og værksted, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby og plads til både bil og udstyr. Der er isoleret og gulvvarme i garagen. Et ekstra skur/værksted supplerer funktionerne, så du har fleksible rammer til et aktivt liv. Den 1.285 m² store grund er velindrammet med plæne, hæk og enkelte træer, som skaber en grøn og behagelig ramme om boligen. Fra haven er der udsigt til åbne marker, der understreger den rolige beliggenhed og følelsen af luft omkring hjemmet. Du bor tæt på skole, børnehus, idrætshal, bibliotek og lokale indkøb hos købmand og slagter. Gudme er et velfungerende lokalsamfund med aktivt foreningsliv og en tryg atmosfære, hvor du hurtigt bliver en del af fællesskabet. Naturen omkring Gudme byder på marker og grønne områder med gode muligheder for gåture, og på cirka ti minutter når du både Lundeborg Strand og lystbådehavnen. Samtidig har du kort afstand til Svendborg med et bredt udvalg af indkøb, kulturtilbud og arbejdspladser. Alt i alt en rummelig og velindrettet villa med både praktiske faciliteter og en beliggenhed, der kombinerer landsbystemning med nærhed til natur og by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.830 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme