Hesselagervej 7 5884 Gudme, billede 1 af 1

Hesselagervej 7

5884 Gudme

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

14.805 kr/m²

Ejerudgift 1.740 kr./md.

  • 128 m²
  • 1589 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1589 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hesselagervej 7 i Gudme er en velholdt villa til salg med et klart samspil mellem bolig og stor, dobbelt garage på 74 m² med to porte og god plads til biler, opbevaring og hobby. Indenfor får du en velfungerende indretning med værelsesafdeling og praktiske faciliteter samlet omkring entré og bryggers. Det centrale rum er et rummeligt køkkenalrum/stue, hvor køkkenet har en arkitektonisk profil med gennemgående elementer og en praktisk ø, der skaber gode rammer om madlavning og samvær. Her er der god plads til både spiseafsnit og sofaområde, og gulvvarme i køkken, badeværelse, gæstetoilet og bryggers understøtter den behagelige atmosfære. Ude får du en stor, flisebelagt indkørsel, som binder villa og garage naturligt sammen og giver en ryddelig ankomst. Bagtil ligger en skøn, grøn have på den 1.589 m² store grund med plads til leg, ophold og udeliv i rolige omgivelser. Gudme er et venligt lokalsamfund med skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og indkøb i nærområdet. Du har kort kørsel til Skårup og Svendborg med byliv, butikker og havnemiljø samt nem adgang til motorvejen mod Odense. Villaen har energimærke B og fremstår som et velfungerende hjem med gode rammer for både hverdag og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.740 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5884 Gudme