Strandvejen 152, Hou, 9370 Hals, billede 1 af 1

Strandvejen 152

9370 Hals

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

4.516 kr/m²

Ejerudgift 4.616 kr./md.

  • 486 m²
  • 1776 m² grund
  • 15 værelser
  • Villa

Til salg i 1119 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
486 m²
Værelser
15

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1776 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området:Flot ejendom beliggende på stor grund og midt i Hou by, hvor man har indkøbsforhold, fritidsaktiviteter og fantastisk natur med skov og stranden indenfor kort afstand. Særdeles hyggeligt havnemiljø med flere sommeraktiviteter og plads til lystsejlerne. Desuden er der kun ca. 30 km til Aalborg centrum. Ejendommen:Der er tale om en velholdt ejendom i 3 plan, som er opført 1972 i letbetonsten og eternittag, som er malet og fremstår i god stand. Gode arealer til parkering og skur til opbevaring. Der er for køber mulighed for fuld anvendelse af både første sal og anden sal, hvor der ca. 253 kvm samlet. Velkommen indenfor:Vi byder velkommen indenfor via entre med trappe til første salen, hvor man går direkte ind i det kæmpe køkken-alrum og opholdsstue i et. Køkkenet er stilrent og med god bord- og skabsplads. Der er plads til mange gæster i den store stue og med udgang til stor træterrasse, hvor der er sol hele dagen. Ligeledes er der hyggekrog med brændeovn og god plads til lænestole. Badeværelse med brusenice og nyere bordarrangement og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med skabe og 2 gode værelser. Der er mulighed for at etablere trappe til 2. salen, som er indrettet med tekøkken, badeværelse med bruseniche og stort opholdssrum. Lejlighederne i stueplan er imellem 50-73 kvm og med til hver er der en god forhave.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.274 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.288 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9370 Hals