Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvænget 16, Næsby Strand 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Strandvænget 16

4200 Slagelse

Fra Danbolig

3.945.000 kr.

44.326 kr/m²

Ejerudgift 1.701 kr./md.

  • 89 m²
  • 788 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 416 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2025
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvænget 16 – et helt særligt fristed beliggende i første række til fantastisk børnevenlig badestrand, hvor havudsigt og horisonten bliver en naturlig del af jeres hverdag. Her får I ikke blot et fritidshus, men en livsstil præget af ro, nærvær og uforstyrret naturskønhed. Fra både stue/køkken og terrasse åbner landskabet sig med en betagende havudsigt, hvor lysets skiften og bølgernes rolige bevægelser skaber en sjælden følelse af frihed og sindsro. Uanset årstid inviterer udsigten til fordybelse, nærvær og lange, stille øjeblikke. Eller også en god gåtur i vandkanten langs stranden. Huset, som er velholdt, er løbende blevet om-og tilbygget af flere omgange. Der har været fokus på vedligeholdelsesfrie materialer. Ejendommen byder på sit helt eget uforlignelige havkig og udsigt til Storebæltsbroen, hvor man dag og aften kan se de mange skibe og både, passere under. Strandvænget 16 er for jer, der søger mere end blot kvadratmeter – det er for jer, der længes efter et sted, hvor skuldrene sænker sig, og hvor havet altid er lige dér, foran. Et enormt privilegium.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.958.750 kr.
Banklån
789.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.701 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Slagelse

58505459

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.