Klassisk ejendom til totalrenovering, billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 89

5592 Ejby

Fra Home.dk

695.000 kr.

3.564 kr/m²

  • 195 m²
  • 1754 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 842 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1902

Uderum

Grundareal
1754 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden? Denne charmerende ejendom fra 1902 beliggende i Husby tilbyder en enestående mulighed for dig, der ønsker at totalrenovere og modernisere et klassisk hus. Med potentiale for at skabe op til 250 m² boligareal, er mulighederne mange for at forme en bolig, der matcher dine behov og ønsker. Storegade 89 er adressen på denne bolig, hvor I finder gode rammer til familielivet. Når I ankommer til adressen, bliver I budt velkommen af et hus, der kan dateres tilbage til 1902, og som har en lys facade med murstensdetaljer rundt om vinduer og døre. Huset ligger på en 2.217 m2 stor grund, og indenfor rummer huset 198 m2 fordelt på en stueetage og en første sal, mens kælderen tilfører yderligere 48 m2 til boligen. Køkkenet er placeret i stueetagen, og det har en passende størrelse samt et tilstødende viktualierum. Der er to stuer ved siden af hinanden, og lader I døren mellem de to rum stå åben, får I en direkte forbindelse fra spisestuen til dagligstuen, som også har en brændeovn i hjørnet. Stueetagen har herudover to værelser samt et badeværelse med plads til en vaskemaskine. På første sal ligger endnu en værelsesafdeling bestående af et toilet og tre værelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsværelse. Desuden kan I også kigge til vandet fra de vestvendte vinduer på to af værelserne. I den anden halvdel af overetagen finder I et stort loftsrum. Kælderen råder over to disponible rum. Bagtil er huset omkranset af et område med høje træer og grønne arealer. Fra adressen kan I gå til skoven på godt og vel 10 minutter, og I vil ligeledes have under to kilometer til vandet ved Husby Strand, som I let kan cykle til. Dagligvareindkøbene kan klares i Ejby, som ligger kort kørsel fra hoveddøren, ligesom der også er daginstitution og skole i køreafstand herfra. Længere nede ad vejen er der en busforbindelse. Huset kræver en gennemgribende ombygning og modernisering, hvilket giver dig frie hænder til at skabe en drømmebolig med moderne faciliteter, samtidig med at du kan bevare de historiske detaljer, der giver huset sin unikke karakter. Sælger tager gerne andet af værdi i bytte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby