Kalvehave 5, Husby, 5592 Ejby, billede 1 af 1

Kalvehave 5

5592 Ejby

Fra Estate

495.000 kr.

2.705 kr/m²

Ejerudgift 2.328 kr./md.

  • 183 m²
  • 1787 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 733 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1787 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kalvehave 5, beliggende i det idylliske Husby, hvor man virkelig får muligheden for at opleve charmen ved livet på landet. Ejendommen tilbyder autentisk atmosfære og masser af karakter midt i naturskønne omgivelser tæt på både strand og skov. Denne charmerende bolig er rig på fine detaljer, og har en god loftshøjde, der tilføjer en fornemmelse af rummelighed og luftighed. De 2 sammenhængende stuer, adskilt med flotte franske glasdøre er hjertet i hjemmet. Ligeledes er der fra den ene stue franske glasdøre ud til hyggelig udestue, hvor store vinduer sikrer masser af naturligt lys og skaber en forbindelse til den omkringliggende have. Spisekøkkenet er praktisk indrettet og med adgang til den ene stue. Pejsestue/mellemgang med adgang til 1. sal, hvor der er et disp rum/værksted. I stueplan endvidere soveværelse med direkte adgang til badeværelse. Entré, værelse samt endnu et badeværelse. I den anden ende af huset er der stort bryggers/bagindgang. Områdets lokalsamfund er aktivt og indbydende, og der tilbydes en række sociale aktiviteter og faciliteter, der styrker fællesskabsfølelsen. Uanset om du er til gåture i skoven, badeture ved stranden eller hyggelige aftener i lokalområdet, så er dette stedet, hvor du kan leve livet fuldt ud. Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af denne unikke ejendom. Kom og mærk atmosfæren, charmen og de uendelige muligheder på Kalvehave 5.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.328 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.731 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5592 Ejby