Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Næstved, billede 1 af 1

Størlingevej 59

4733 Tappernøje

Fra EDC

1.075.000 kr.

6.981 kr/m²

Ejerudgift 2.244 kr./md.

  • 154 m²
  • 3.115 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Ovn
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.115 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den frodige natur mellem Næstved og Præstø ligger denne stemningsfulde villa, oprindeligt opført i 1875, på en stor og fredfyldt grund. Her får du et hjem med sjæl og atmosfære – et sted, hvor tiden synes at gå lidt langsommere, og hvor du kan nyde roen, fuglesangen og udsigten til solnedgangen over de gamle træer. Huset ligger på en 3.115 kvadratmeter stor skovgrund, hvor du kan være helt dig selv. Haven fremstår som en lille park med stier og et varieret planteliv, hvor der er alt fra formklippede hække til vilde bærbuske. Her er plads til både fordybelse og hverdagsliv med urtehave, grønne plæner og flere hyggelige kroge til ophold. Indenfor møder du boligen, som emmer af historie, sjæl og varme. Entréen forbinder ejendommens to bygningskroppe og fører til henholdsvis en rummelig stue, to badeværelser og et spisekøkken med videre adgang til den resterende del af boligen. Køkkenet er tilknyttet to viktualierum, og modsat venter to lyse stuer og et disponibelt rum. Der er også et integreret skur. Skov og marker omkranser ejendommen her nord for Tappernøje nær landsbyen Everdrup. Længere mod nord ligger Gisselfelds Skove, hvor Danmarks største klatrepark og Skovtårnet indbyder til udflugter, og også Rønnede Golfklub er et besøg værd. Der er et hav af smukke, gamle godser rundt om i landskabet og til dem hører anseelige skovområder. Samtidig er der få kilometer til kysterne ved Præstø Fjord og Faxe Bugt. Mens nærområdet er fredeligt, naturskønt og ugeneret, stiller Tappernøje praktiske fornødenheder til rådighed, hvilket inkluderer skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Sågar motorvejen er let tilgængelig, så du går virkelig ikke på kompromis, når du bosætter dig her.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.244 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.464 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Næstved

55786600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.