Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Næstved, billede 1 af 1

Bårsevej 1

4733 Tappernøje

Fra EDC

995.000 kr.

10.365 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

  • 96 m²
  • 513 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
513 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 732.426–1.152.332 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bårsevej 1 i den hyggelige landsby Snesere finder du dette charmerende bindingsværkshus fra 1880, som emmer af sjæl og landlig idyl. Her får du 96 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvor den oprindelige charme går hånd i hånd med en flot vedligeholdelsesstandard - både inde og ude. Ejendommen ligger fredeligt med blot ca. fem minutters kørsel til både Tappernøje og Mogenstrup, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige daglige fornødenheder. Indenfor bydes du velkommen i entréen, som giver adgang til badeværelset samt den hyggelige spisestue. Spisestuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagen. Herfra er der videre adgang til dagligstuen, mens trappen fører op til førstesalen. På førstesalen finder du i dag et værelse samt en rummelig stue, der med en enkel ombygning nemt kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Udendørs venter en overskuelig og nem have med to hyggelige, flisebelagte terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem, samt en velholdt plæne med god plads til både leg, afslapning og havehygge. Her får du en indflytningsklar bolig med masser af charme, en rolig beliggenhed og en overkommelig have Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.136 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Næstved

55786600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4733 Tappernøje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.