← Tilbage
Moderne lejlighed med altan og fjordudsigt på Stigsborg Brygge, billede 1 af 8
1 / 8

Stigsborg Brygge 155, 3. th.

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

2.845.000 kr.

32.701 kr/m²

Ejerudgift 2.154 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 299 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stigsborg Brygge 155, 3. th. – en stilfuld og moderne lejlighed med en eftertragtet beliggenhed i det nye og spændende Stigsborg. Her bor du omgivet af grønne områder, fjordpromenaden og en helt fantastisk udsigt over Limfjorden og Aalborgs skyline på den modsatte side. Området er i rivende udvikling med den nye park og ’Huset Stigsborg’ lige rundt om hjørnet, der rummer både vuggestue, børnehave og skole. Indkøbsmuligheder åbner snart lige i nærområdet, og med den korte afstand til Limfjordsbroen er Aalborg centrum kun få minutter væk – perfekt, hvis du vil kombinere roen ved vandet med nærheden til bylivet. Lejligheden ligger i en flot ejendom fra 2022 og fremstår lys, moderne og gennemtænkt i sin indretning. Du træder ind i en praktisk entré med skabsplads og flotte akustikpaneler, som både giver et eksklusivt udtryk og en behagelig akustik. Herfra åbner opholdsrummet sig med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet står elegant med hvide, grebsfrie fronter og et tidløst design, og stuen giver god plads til både spisebord og sofaområde. Har du behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere det i stuen og dermed omdanne lejligheden til en treværelses. Såfremt køber ønsker dette - er sælger villig til at betale for etablering af væggen. Fra stuen er der udgang til en skøn, vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen rammer helt perfekt. Her kan du nyde den imponerende udsigt mod fjorden. Boligen rummer derudover et dejligt soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med moderne materialevalg. Som beboer får du desuden adgang til fælleshusene, Kanthusene, som frit kan benyttes til både arrangementer og hyggelige sammenkomster. Gode parkeringsmuligheder på havnen gør hverdagen endnu mere bekvem. Alt i alt får du en velindrettet og indbydende lejlighed i et område med masser at byde på. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stigsborg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.276.000 kr.
Banklån
426.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.968 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby