Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stentoften 72, Rebild, 9520 Skørping, billede 1 af 1

Stentoften 72

9520 Skørping

Fra Nybolig

4.198.000 kr.

23.453 kr/m²

Ejerudgift 2.253 kr./md.

  • 179 m²
  • 1.077 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 517 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.077 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne villa i det naturskønne og børnevenlige Rebild, hvor moderne arkitektur møder funktionalitet og charme. Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme. Her er plads til både familieliv og privatliv, hvilket gør det til det perfekte sted for den moderne familie. Indretningen er gennemtænkt og rummene er veludnyttede. Stueetagen byder på en flot entré, der via at par trin ned åbner op til boligens hjerte - den fantastiske stue, der åbner op mod haven gennem de store glaspartier, hvilket skaber en fantastisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Det moderne køkken er udstyret med funktionelle løsninger, der gør madlavningen til en fornøjelse. En af villaens mest fremtrædende fordele er den svævende gangbro, der giver et unikt kig ned i stuen fra 1. salen, og skaber en åben og luftig følelse. Soveværelset er en oase af ro med eget badeværelse, hvor du kan forkæle dig selv med et dejligt bad i det flotte badekar. De øvrige værelser er rummelige og indbydende, perfekte til børneværelser eller hjemmekontor. Ydermere får I også et flot gæstebadeværelse samt et godt og praktisk bryggers. Udenfor venter et skønt udendørsareal, hvor haven indbyder til både leg og afslapning. Der er naturligvis også en flot carport med integreret udhus. Den spændende grund giver rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven. Beliggenheden helt tæt på Rebild Bakker og Rold Skov giver mulighed for naturoplevelser og udendørs aktiviteter, hvilket er ideelt for både naturelskere og aktive familier. Rebild er kendt for sit trygge og familievenlige miljø, med kort afstand til skolen, naturlegeplads og unikke naturoplevelser. Her får du ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor du kan nyde skønne øjeblikke med dem, du holder af. Bestil din fremvisning i dag, og oplev selv, hvordan denne villa kan blive dit drømmehjem! HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.358.400 kr.
Banklån
629.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.253 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Støvring

98371113

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.