Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Skovkanten 12

9520 Skørping

Fra EDC

4.495.000 kr.

23.658 kr/m²

Ejerudgift 2.670 kr./md.

  • 190 m²
  • 1.022 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
257 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.022 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovkanten 12 får I en moderne og arkitekttegnet villa fra 2023, hvor kvalitet, lys og funktionalitet går op i en højere enhed. Med hele 257 veldisponerede kvadratmeter er her masser af plads til den store familie, som ønsker en indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning og et stilrent udtryk. Boligen byder på fem gode værelser samt to flotte badeværelser, hvilket giver optimale rammer til både hverdagsliv og familieliv. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø med et fantastisk lysindfald. De store vinduespartier inviterer omgivelserne indenfor og giver en skøn udsigt over området. Komforten er helt i top med gulvvarme i hele boligen og et moderne ventilationsanlæg med varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Til huset hører desuden en integreret dobbeltgarage, der både er praktisk i hverdagen og fuldender den elegante arkitektur. Beliggenheden er særdeles attraktiv med en rolig placering i udstykningen, hvor udsigten og de grønne omgivelser skaber en dejlig atmosfære. Samtidig er hverdagen nem med cykelsti hele vejen til byen, og den nye institution ligger blot få skridt fra hoveddøren – ideelt for børnefamilien. Her får I en moderne kvalitetsvilla, hvor der er tænkt over hver eneste detalje, og hvor både indretning, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.670 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.495 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.429 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.