Arkitekttegnet villa, hvor natur og arkitektur mødes, billede 1 af 3
1 / 3

Hedesvinget 1

9520 Skørping

Fra Home.dk

4.100.000 kr.

20.398 kr/m²

  • 201 m²
  • 1478 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
1478 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hedesvinget 1 venter en arkitekttegnet villa fra 2019, hvor husets rene linjer, store glaspartier og placeringen i det kuperede terræn skaber en spændende helhed. Her er naturen en tydelig del af oplevelsen – både gennem vinduerne, fra den store terrasse og med søen lige nedenfor ejendommen. Indenfor fordeler boligen sig over to etager, som hver især har deres kvaliteter. I stueplan træder I ind i en rummelig entré, hvor den flotte trappe med trin i træ og værn i glas binder etagerne sammen og samtidig tilfører indretningen et let og moderne udtryk. Herfra er der adgang til boligens værelsesafdeling med tre gode værelser, hvoraf flere har direkte udgang til haven. Hertil kommer to badeværelser, hvor det ene er indrettet med blandt andet fritstående badekar, samt et praktisk bryggers. På førstesalen åbner boligen sig for alvor. Her samles køkken, alrum og stue i ét imponerende opholdsrum, hvor de mange og store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og samtidig lader de grønne omgivelser blive en naturlig del af rummet. Det stilrene køkken er placeret centralt med en stor køkkenø, mens der er rigelig plads til både spisebord og en stor sofaafdeling. Indretningen gør etagen til boligens naturlige samlingspunkt med masser af plads til både hverdag og gæster. På førstesalen findes desuden et toilet. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store, hævede træterrasse, som nærmest bliver en forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord, grill og loungemøbler, og afskærmningen mod den ene side skaber en privat ramme om udelivet. Glasværnet bevarer samtidig åbenheden mod haven og de grønne omgivelser. Udenfor fortsætter samspillet mellem boligen og naturen. Den kuperede grund er præget af træer og varieret beplantning, som passer smukt til husets arkitektur. Fra boligen er der kig ned mod søen, der ligger lige nedenfor ejendommen og tilfører beliggenheden en helt særlig kvalitet. Omkring huset er der desuden gode græsarealer, mens carport og skur sørger for de praktiske rammer. Beliggenheden på Hedesvinget kombinerer de naturskønne omgivelser med alt det, Skørping har at byde på. Her er kort afstand til den fantastiske natur omkring Rold Skov, mens byen samtidig byder på gode indkøbsmuligheder, skole, togstation og et bredt udvalg af fritidstilbud. Hertil kommer Skørpings aktive kulturliv med blandt andet biograf og forskellige kulturelle tilbud. Hedesvinget 1 er kort sagt en spændende arkitekttegnet villa, hvor lys, rummelighed og naturen omkring ejendommen spiller en helt central rolle. Med den store opholdsetage, den skønne terrasse og søen lige nedenfor får I en bolig med nogle særlige kvaliteter – midt i alt det, der gør Skørping til et attraktivt sted at bo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 205.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.280.000 kr.
Banklån
615.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.907 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.198 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping