← Tilbage
Stensballe Strandvej 1, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Stensballe Strandvej 1

8700 Horsens

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

24.577 kr/m²

Ejerudgift 1.833 kr./md.

  • 130 m²
  • 1217 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 348 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1217 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stensballe Strandvej 1 byder på 130 m2 boligareal og 59 m2 kælder. Boligen har fået en gennemgribende renovering i perioden 2023-2024, hvor både tag, vinduer, facade, køkken og gulvet har fået en tur. Denne rummelige bolig byder på en praktisk planløsning og plads til hele familien. Huset rummer tre værelser samt et soveværelse, hvilket giver god fleksibilitet, og her er plads til både børn, gæster eller måske et hobbyrum. Køkkenet ligger centralt og fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens den store stue giver plads til både spisebord og sofaområde. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, (ej registreret) som vender mod syd. Det giver gode solforhold det meste af dagen og gør terrassen oplagt til hyggelige middage ude uanset vejret. Boligen har også et badeværelse, der er indrettet med alt det nødvendige i en enkel og funktionel stil. Alt i alt en bolig, der er nem at gå til, og som kan tilpasses lige netop jeres behov. Kælderen giver ekstra plads i hverdagen og rummer et praktisk bryggers samt tre disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby efter behov. Boligen byder også på en dejlig, vedligeholdelsesvenlig have med masser af plads til både leg og afslapning. Stensballe er en attraktiv bydel i Horsens med en unik beliggenhed tæt på både fjord og skov. Området byder på smukke stier, grønne områder og let adgang til vandet, hvilket er perfekt for familier, motionister og naturelskere. Her findes et stærkt lokalsamfund med skoler, daginstitutioner, sportsklubber og et aktivt foreningsliv, der skaber trygge rammer. Indkøb og hverdagstilbud ligger lige i nærheden, og med få kilometer til Horsens centrum er der kort vej til byens kultur- og erhvervsliv. Kombinationen af natur, fællesskab og bynærhed gør Stensballe til et af de mest eftertragtede steder at bo i området.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.833 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens