Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Steen Billes Vej 20, 9340 Asaa, billede 1 af 1

Steen Billes Vej 20

9340 Asaa

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

5.995 kr/m²

Ejerudgift 1.549 kr./md.

  • 216 m²
  • 828 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
828 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 926.062–1.980.068 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med masser af plads – attraktivt beliggende for enden af stikvej i Asaa Velkommen til Steen Billes Vej 20 – en særdeles velholdt bolig med mange kvadratmeter, som løbende er passet og vedligeholdt både inde og ude. Her får du en lys og indbydende indretning samt en rolig beliggenhed for enden af en stikvej – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser og god plads til hele familien. Boligen byder på: Stueplan: Boligen byder dig velkommen i en praktisk entré med adgang til bryggers og gang. Herfra føres du videre til et lyst og funktionelt køkken med god plads til madlavning. Spisestuen ligger i naturlig forlængelse og skaber et åbent og indbydende opholdsmiljø. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og direkte udgang til terrasse. Derudover rummer etagen både kontor (evt. ekstra værelse), værelse og badeværelse. 1. sal: Førstesalen fremstår lys og velindrettet med hele 4 gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Her er desuden et badeværelse samt repos med opbevaringsmuligheder. Fra det ene af værelserne er der desuden udgang til en skøn terrasse/svalegang Kælder: Kælderen indeholder en stor garage samt et rummeligt disponibelt rum – ideelt til hobby, værksted eller opbevaring. Udeliv og beliggenhed Udendørs fremstår ejendommen ligeledes meget velholdt med flere gode terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Beliggenheden for enden af en stikvej sikrer minimal trafik og rolige omgivelser. Her bosætter du dig i hyggelige Asaa med kort afstand til bl.a. indkøb, natur og strand. Derudover er byen beriget med gode busforbindelser og et fantastisk sammenhold. Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.