Stauningvej 37

6900 Skjern

Fra Nybolig

445.000 kr.

6.357 kr/m²

Ejerudgift 904 kr./md.

70 m²
1000 m² grund
1 værelse
Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 70 m²
Værelser: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1890
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1000 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stauningvej 37 – en charmerende stråtækt ejendom beliggende i udkanten af Stauning by. OMRÅDE: Boligen er beliggende i udkanten af Stauning by med udsigt til åbne marker. Området indbyder til skønne gåture i naturrige omgivelser, der er kun 800 meter til fjorden. BOLIGEN: I boligen er der besvaret mange charmende detaljer, b.la. de synlige loftbjælker og de over 100 år gamle brændte mursten som står mellem køkkenet og stuen. Der blev gravet ud og etableret sokkel i 2006, i forbindelse med at nuværende ejer overtog boligen. Opvarmningen sker via en luft-til-luft varmepumpe, som er ca. 10 år gammel. Den samlede årlige udgift til el og varme udgør 13.829 kr. VELKOMMEN INDENFOR: Boligen er på 70 m² og byder velkommen via en entré/bryggers med plads til vaskemaskine. Herfra er der videre adgang til opholdsrummet, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Derudover rummer boligen et badeværelse, et soveværelse, samt et ekstra separat rum, som er oplagt til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stauning Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 356.000 kr.
Banklån: 66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.662 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.