CHARMERENDE EJENDOM MED KÆLDER OG UDSIGT TIL ÅBNE MARKER, billede 1 af 8
1 / 8

Kirkebyvej 1

6900 Skjern

Fra Brikk

575.000 kr.

6.053 kr/m²

Ejerudgift 1.068 kr./md.

  • 95 m²
  • 1080 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1080 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirkebyvej 1 – en hyggelig og funktionel bolig beliggende i naturskønne omgivelser nær Skjern. Her får du et hjem med sjæl, gode rum og en skøn have, der indbyder til udeliv og ro i hverdagen. Ejendommen byder på 95 veldisponerede kvadratmeter fordelt over stueetage og førstesal – og dertil kommer 55 m² anvendelig kælder, som giver mange muligheder for både opbevaring og hobbyliv. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken med god skabsplads og adgang til den rummelige stue, hvor der er masser af plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der også nem adgang til terrassen og haven, så du kan nyde udsigten over markerne direkte fra din dagligstue. Badeværelset i stueetagen er lyst og pænt med separat bruseniche. På førstesalen venter to gode og regulære værelser – oplagte som soveværelse og børneværelse, kontor eller gæsterum. Kælderen rummer to disponible rum, der med fordel kan bruges til hobby, opbevaring eller hjemmegym – samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Grunden er et kapitel for sig. Her er der mulighed for at slappe af på flere hyggelige terrasser, hvor du kan følge solen hele dagen og nyde den friske luft og udsigten til de åbne marker, der omkranser ejendommen. Kort sagt får du her en dejlig og funktionel bolig i fredelige omgivelser – perfekt til dig, der søger en overskuelig bolig med sjæl og gode udendørsarealer. Stauning havn kun 700m væk byder på masser af charme og hyggelige stunder med bl.a. hundeskov, legeplads, bålhytte og naturligvis købmand og friskolen. Ring og book en fremvisning – Kirkebyvej 1 skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.340 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern