Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stationsvej 22B, Filskov, billede 1 af 1

Stationsvej 22B

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

21.685 kr/m²

Ejerudgift 1.398 kr./md.

  • 92 m²
  • 591 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
591 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stationsvej 22B eller Stationsvej 22A - valget er dit . Nu kan du flytte ind i et af Filskovs helt nye rækkehuse! På denne attraktive adresse er der opført to moderne boliger, der begge er nøglefærdige og klar til indflytning. Det betyder, at du kan se frem til en hverdag uden byggerod, uden ekstra beslutninger og uden bekymringer – alt står færdigt til dig fra dag ét. Helt nye boliger med fokus på kvalitet Rækkehusene er opført i 2025 med solide, tidssvarende materialer, der både sikrer et flot udtryk og minimal vedligeholdelse mange år frem. Her får du en bolig, hvor alt er nyt: tekniske installationer, køkken, bad, gulve og overflader. Det giver en behagelig, energieffektiv og moderne ramme om hverdagen. Planløsningerne er gennemtænkte med fokus på praktiske løsninger, gode lysforhold og rum, der kan bruges fuldt ud. Her får du plads til både hverdag, gæster og ro til at slappe af – og samtidig en bolig, du kan bo i uden at løfte en finger. ' Minimal vedligehold – maksimal komfort De nye rækkehuse er skabt til dig, der ønsker et hjem, hvor tiden bruges på alt andet end vedligehold. De valgte materialer kræver kun et minimum af pleje, og du får lave drifts- og varmeudgifter, som gør boligen både økonomisk og praktisk i hverdagen. Det er et oplagt valg for både førstegangskøberen, parret, senioren eller den travle familie. Central beliggenhed i Filskov Her kommer du til at bo i kort gåafstand til Filskovs hyggelige bymidte, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, dagligvarebutik, sportshal, bibliotek og aktive foreningsliv. Der er ligeledes nem adgang til både skole og børnehave, hvilket gør placeringen særligt attraktiv for børn og unge familier. Fra adressen er der kort vej til natur, grønne områder og gode stisystemer – perfekt til gåture, løb og cykelture. Filskov er en by med stærkt lokalt fællesskab og et trygt nærmiljø, som gør hverdagen både nem og overskuelig. En attraktiv pris De to rækkehuse udbydes til 1.995.000 kr. pr. enhed – en skarp pris for en helt ny bolig, hvor alt er klar til brug. Du overtager en komplet, færdig bolig uden ekstra udgifter til renovering eller forbedringer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.085 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.280 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.