Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, Grindsted & Billund, billede 1 af 1

Løkkegårdsvej 8

7190 Billund

Fra EDC

1.995.000 kr.

11.400 kr/m²

Ejerudgift 1.850 kr./md.

  • 175 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor charmen mærkes med det samme, man drejer ind på grunden. Her får du ikke bare et hus – du får en stemningsfuld gård med masser af sjæl, historie og muligheder. Det er en ejendom, hvor atmosfæren og charmen ikke kan beskrives fuldt ud på papir – den skal opleves. Allerede når du ankommer, mærker du den helt særlige stemning, som gør stedet til noget ganske særligt. Boligen byder på en god og hyggelig indretning med fire værelser, en stue samt en udestue, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige omgivelser. I stueetagen finder du desuden et badeværelse, mens førstesalen rummer et toilet og 2 gode værelser. Her er med andre ord plads til både familien, hjemmekontoret, hobbyerne og overnattende gæster. Det er dog ikke kun boligen, der gør denne ejendom til noget særligt. På gården finder du en række spændende udbygninger, som giver ejendommen sin helt egen karakter. I stalden finder du et hyggeligt bar- og gildesalsområde, der indbyder til hyggelige sammenkomster, festlige lejligheder og gode stunder med familie og venner. Ejendommens hyggelige gårdplads er endnu et sted, hvor charmen virkelig kommer til sin ret. Her mødes de gamle bygninger omkring et stemningsfuldt gårdrum, der emmer af atmosfære og giver en helt særlig fornemmelse af gårdens historie og sjæl. Til dig med interesse for maskiner og projekter er maskinladen et oplagt aktiv. Her er sænket gulv, som giver gode muligheder for at arbejde på og vedligeholde maskiner. Derudover byder laderne på flere gode rum, som kan udnyttes til lidt af hvert – hvad enten drømmen er værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt fjerde. Her er plads til at lade idéerne få frit spil. Og har du en helikopter, så er du kommet til det helt rigtige sted! På ejendommen er der nemlig allerede en aktiv helikopterplads, så her kan du bogstaveligt talt komme helt hjem. I haven finder du desuden en tidligere dam, som i dag er nedlagt, men som giver mulighed for at skabe endnu et hyggeligt element på grunden. Drømmer du om igen at kunne nyde en lille dam i haven, er der mulighed for at genetablere den og dermed tilføre ejendommen endnu mere stemning og charme. Hele ejendommen emmer af charme og personlighed. Her er hyggelige kroge, en charmerende gårdplads, spændende udbygninger og en atmosfære, som giver følelsen af at træde ind i en helt anden verden. Det er netop den slags ejendom, hvor man ikke kun ser mulighederne – man mærker dem. Samtidig får du en skøn kombination af landlig idyl og nem adgang til byen, for der er kun lige under 10 minutter til Billund. Her kan du altså nyde roen og den helt særlige gårdstemning, uden at være langt fra byens mange muligheder. For den helt særlige charme og stemning skal ejendommen opleves med egne øjne. Derfor er denne ejendom bedst beskrevet med én opfordring: Kom ud og oplev den – for charmen skal mærkes, ikke bare læses.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.732 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus, Grindsted & Billund

75321555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.