Stærevej 6, 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Stærevej 6

9881 Bindslev

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

5.228 kr/m²

Ejerudgift 1.387 kr./md.

  • 219 m²
  • 1055 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1055 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne villa, hvor charme og funktionalitet går hånd i hånd. Med 219 kvadratmeter fordelt på fem værelser, hvoraf de to er stuer, er dette hjem ideelt til familielivet eller til dig, der ønsker god plads. Bygget i 1975, har boligen en tidløs karakter, der skaber en varm atmosfære og straks får dig til at føle dig hjemme. Boligen byder på en indbydende stue med store vinduer, der sikrer et dejligt lysindfald og en følelse af rummelighed. Det åbne køkken er praktisk indrettet og giver mulighed for at være en del af samværet i stuen, mens der tilberedes lækre måltider. De fem værelser tilbyder fleksibilitet til soveværelser, kontor eller legeplads for børnene. De høje lofter og den lyse indretning giver hvert rum en luftig fornemmelse, så kreativiteten kan blomstre. Det er let at skabe sit eget personlige præg. Udenfor venter en dejlig have, hvor både børn og voksne kan nyde naturen. Den sydvendte grund giver mulighed for at nyde solen hele dagen, og terrasseområderne indbyder til udendørs samvær. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker ro fra naturen, samtidig med at byens liv er tæt på. Her får du et hjem, hvor livskvaliteten kan blomstre. Bestil din fremvisning i dag og lad drømmen om dit nye hjem blive til virkelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.946 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev