Nørrebro 31, 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Nørrebro 31

9881 Bindslev

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.289 kr/m²

Ejerudgift 1.339 kr./md.

  • 190 m²
  • 760 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
760 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bindslev er perfekt udgangspunkt for pendling til Hirtshals, Skagen, Frederikshavn eller Hjørring - ligesom der er mange daglige busforbindelse fra byen. Det gule, charmerende hus med det flotte, røde tegltag lige midt i Bindslev står til salg! Det er et hjem på 230 etagemeter med et rigtigt, rigtigt dejligt køkken-alrum, der leder ud i en komplet ugeneret og meget hyggelig have. Man mødes af en solgul facade, flotte tegl, let gesims og en fin karnap. Sprosseimiterede- og vinduer med hårddtræsrammer lukker dagslyset indenfor, og hoveddøren åbner således til et lyst, mildt og indbydende hjem. Boligen byder på tre værelser, badeværelse i stueplan og på første sal, bryggers med direkte adgang til garagen og endelig nogle store opholdsrum. Hjemmets to stuer ligger en suite og har klassisk fletparket og enten karnap eller brændeovn, mens køkken-alrummet, der ligesom førstesalens badeværelse og bryggerset har gulvvarme, er boligens naturlige samlingspunkt. Her er loftet ført til kip med fritlagte hanebånd, hems til opbevaring eller overnattende gæster og endelig dobbelte terrassedøre, der binder boligen sammen med solrige sommerdage udenfor. Det speciallavede køkken har blandt andet ovn i arbejdshøjde og særdeles rig skuffe- og skabsplads til kokkens store fornøjelse. Endelig har kælderen egen indgang og god plads til hobbyliv og opbevaring. Grunden er 760 kvadratmeter stor, og foruden indkørslen og garagen byder matriklen på en vestvendt have, der er helt lukket og meget behagelig at være i. Der er farverige stauder, græsplæne, udhus, fliseterrasse, orangeri og træterrasse – sidstnævnte ligger lige op ad terrassedørene ind til alrummet. Bindslev er en rar og rolig by mellem Tversted og Hirtshals med mange børnefamilier og et godt lokalsamfund. Der er gang i foreningslivet for både den sports- og kulturinteresserede med alt fra fodbold og håndbold samt spejderliv til musikfestival om sommeren. Samtidig går hverdagen let op her fra adressen, for inden for 500 meter har man både indkøb, pizzeria, skole og dagtilbud; de to sidstnævnte ligger bogstaveligt talt lige om hjørnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.060 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev