Stadionvej 9

I Rødkærsbro, blot 10 minutters kørsel fra Viborg, finder du denne moderniserede og velholdte étplansvilla, som kombinerer en funktionel indretning med flere gode opdateringer. Her får du en bolig, der henvender sig bredt og passer godt til både førstegangskøberen, parret med børn eller senioren, som ønsker en overskuelig bolig i ét plan. Samtidig er der nem adgang til både indkøb, skole, daginstitution, sportsfaciliteter samt Rødkærsbro Station, hvorfra toget kører mod både Aarhus og Viborg. Boligen rummer 107 m² og byder på en god og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til to gode værelser, et moderne gæstetoilet samt boligens køkkenalrum. Køkkenet blev indsat i 2014 og ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder i sofaen, mens brændeovnen bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, som samtidig har direkte adgang til boligens badeværelse. Værelset giver desuden adgang til en hyggelig og privat terrasse. Hertil kommer en mindre kælder, som giver praktisk ekstra plads til opbevaring. Ejendommen har gennemgået flere gode renoveringer, som er med til at give boligen et velholdt udgangspunkt. I 2014 blev der lagt nyt tag, mens de fleste træ/alu-vinduer blev udskiftet i 2023. I 2025 blev facaden pudset og malet med åndbar maling, hvilket samtidig har givet huset et pænt og indbydende udtryk. Udenfor venter en dejligt privat have, som giver gode muligheder for at nyde udelivet, samt en carport med et integreret redskabsskur på 20 m². Her er der god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr. Alt i alt får du her en velholdt og moderniseret étplansvilla med en god planløsning, en privat have og en beliggenhed, hvor du har kort afstand til både natur, hverdagens faciliteter og gode transportmuligheder. Er du på udkig efter en indflytningsklar bolig med en funktionel indretning og flere gode opdateringer, så kontakt home Bjerringbro for en fremvisning på 86 68 48 44 eller via e-mail på bjerringbro@home.dk.