Rummelig og velholdt familievenlig villa i Rødkærsbro, billede 1 af 3
1 / 3

Kjellerupvej 2

8840 Rødkærsbro

Fra Home.dk

895.000 kr.

4.163 kr/m²

  • 215 m²
  • 790 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 324 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Rødkærsbro ligger denne store, familievenlige villa på hele 215 m² bolig. Her bliver du en del af et lokalsamfund med stærkt foreningsliv, trygge omgivelser og kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem – både skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Villaen er opført i 1917 og er beliggende på en 790 m² grund. Boligen er fordelt på tre etager med en tilhørende kælder på 63 m² og den fremstår som en utrolig velholdt og rummelig bolig med plads til den store familie. I stueetagen mødes du af en indbydende entré og to behagelige opholdsrum i form af spisestue og tv-stue. Køkkenet som er moderniseret i 2008 står lyst, funktionelt og godt disponeret. Herudover findes et værelse, et praktisk bryggers med udgang til en nordvest vendt terrasse samt et badeværelse, renoveret i 2009, som står i sorte og hvide klinker. På 1. sal venter fire regulære værelser, et disponibelt rum samt et badeværelse renoveret 2011. Etagen egner sig perfekt til børneafdeling, kontor og til brug af hobbyaktiviteter2. salen byder på to ekstra værelser samt et lille te-køkken, som giver boligen fleksibilitet og ekstra muligheder for indretning. Ejendommen fremstår pæn og vedligeholdt med løbende forbedringer, bl.a. er trægulvene behandlet i 2008, hvilket skaber en harmonisk og gennemført helhed i hjemmet. Udendørs får du en overskuelig og anvendelig have med plads til både leg og afslapning, og derudover er der tilhørende en dobbelt carport på samt et redskabsskur. Ejendommen er ideel til den pladskrævende familie som vægter at bo centralt i et aktivt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødkærsbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bjerringbro

86684844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8840 Rødkærsbro