Vindelsbækvej 24

8840 Rødkærsbro

Fra Danbolig

895.000 kr.

3.566 kr/m²

Ejerudgift 1.826 kr./md.

251 m²
8550 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 885 dage

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 251 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 8550 m²

Boligen har

Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klos op ad skov og marker lige uden for Rødkærsbro ligger denne store ejendom. Der er tale om en velholdt, lys og rummelig bolig, hvortil der hører en integreret udbygning og således masser af muligheder. Frem for alt vil I værdsætte omgivelserne, da I får skov på egen grund og derfor kan nyde naturen hver eneste dag. Der har fornyligt været en vandskade, som er udbedret via forsikringen og selvfølgelig af fagfolk. Der medfølger en check på ca. kr. 130.000 til et nyt køkken, så man som køber selv kan vælge, hvad og hvordan man vil ha' det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Rødkærsbro Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.826 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.172 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.