Sportsvej 3, Mønsted, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Sportsvej 3

8800 Viborg

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.696 kr/m²

Ejerudgift 1.179 kr./md.

  • 148 m²
  • 717 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 304 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
717 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til at blive de næste ejere af denne fine og velindrettede villa, som er placeret i et dejligt område i Mønsted. Her venter jer en bolig, der fordeler sine kvadratmeter over en stueetage og en kælder. Boligen byder på behagelige lysindfald, gode opholdsrum og fine værelser, hvilket samlet skaber ideelle rammer om hverdagen. Ejendommen fremtræder nydelig med sin gule murstensfacade, der smukt komplementeres af vinduespartier, døre og gavle i en mørkerød nuance. Indenfor træder I ind i den rummelige entré med faste skabe til overtøj og sko, og herfra har I adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Køkkenet er funktionelt indrettet og flot udført, mens stuen giver plads til et større spisebord, hvor hele familien kan samles. Derudover råder boligen også over to yderligere stuer samt en hyggelig udestue, der naturligt forbinder inde- og udearealer. Foruden opholdsrummene finder I tre værelser, som er placeret samlet i den ene ende af boligen. Herudover er der et brusebadeværelse samt endnu et badeværelse med brus. Stueetagen afrundes af et disponibelt rum, mens kælderen, opdelt i to dele, rummer tre disponible rum, som kan bruges efter behov. Udenfor kan I glæde jer over en hyggelig og vedligeholdelsesnem grund med græsplæne og opvoksede træer, der skaber smukke omgivelser at opholde sig i. Beliggenheden er yderst attraktiv, da I bosætter jer i et dejligt kvarter med kort afstand til en nærliggende legeplads med grillhytte. I kan på ingen tid spadsere til hallen og sportspladsen, så der er gode muligheder for fritidsaktiviteter. De daglige fornødenheder er ligeledes tæt på – Mønsted Skole, daginstitution og indkøb ligger alle inden for cirka en kilometers afstand, og samtidig kan I nemt cykle til de naturskønne arealer i Mønsted Kalkværk Plantage.

Nabolag og kort

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.554 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.925 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg