Helårsanvendeligt fritidshus i skovens ro ved Køge Bugt, billede 1 af 8
1 / 8

Spættevej 4

4671 Strøby

Fra Et Nyt Hjem

2.295.000 kr.

20.864 kr/m²

Ejerudgift 2.499 kr./md.

  • 110 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Spættevej 4 i Strøby Strand finder du et helårsanvendeligt fritidshus, hvor naturen danner rammen om en afslappet hverdag og et skønt ferieliv. Her bor du omgivet af skovens ro og fuglesang med kort afstand til stranden ved Køge Bugt. Den ugenerede beliggenhed og de grønne omgivelser skaber en helt særlig sommerhusstemning, hvor tempoet sænkes, og der bliver plads til nærvær og gode oplevelser året rundt. Boligen byder på: 110 velindrettede m², hvor entréen binder huset naturligt sammen, og køkkenet er centralt placeret, så det fungerer som et praktisk omdrejningspunkt i hverdagen. De to stuer giver en fleksibel indretning med plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. I den ene stue trækker de store vinduespartier naturen helt tæt på, mens der er direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Den anden stue skaber en mere intim atmosfære og er oplagt som tv-stue eller et ekstra opholdsrum. Boligen rummer desuden to gode værelser, der giver fine rammer til både familien og overnattende gæster. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med en praktisk indretning, og den store garage giver god plads til både bil, cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Udenfor fortsætter den hyggelige atmosfære på den 1.200 m² store grund, hvor høje træer og frodig beplantning skaber en privat og ugeneret ramme omkring huset. Den vestvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor solen kan nydes fra middag til aften, mens skovens rolige omgivelser danner den perfekte kulisse for afslapning, grillmiddage og lange sommeraftener. Boligens beliggenhed: Spættevej ligger i et af Strøby Strands mest naturskønne områder med Bøgeskoven som nærmeste nabo og blot en kort gåtur til den dejlige sandstrand ved Køge Bugt. Her kan dagen begynde med en morgendukkert, en løbetur gennem skoven eller en gåtur langs vandet, mens årstidernes skiften opleves helt tæt på. Den populære Bøgeskov Havn og det hyggelige Traktørsted Bøgeskoven ligger ligeledes inden for kort afstand og danner en skøn ramme om både frokost, is eller en kop kaffe med udsigt over vandet. Samtidig er der kun få minutters kørsel til indkøb i Strøby Egede, og Køges charmerende bymidte med caféer, specialbutikker, havnemiljø og gode togforbindelser nås på blot ca. 15 minutter. Motorvejsnettet giver desuden nem adgang til resten af Sjælland. Her får du et helårsanvendeligt fritidshus, hvor skov, strand og fredelige omgivelser går op i en højere enhed. Et fristed med masser af charme og en beliggenhed, der giver de perfekte rammer om både afslappende ferier, aktive weekender og hyggelige stunder med familie og venner året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
287 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.499 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Et Nyt Hjem

30305555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4671 Strøby