Nyistandsat fritidshus med sydvendt terrasse, billede 1 af 8
1 / 8

Garderhøjen 21

4671 Strøby

Fra Et Nyt Hjem

2.395.000 kr.

27.849 kr/m²

Ejerudgift 1.712 kr./md.

  • 86 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Garderhøjen 21 finder du et skønt fritidshus, der er nyistandsat og lige til at tage i brug. Skjult bag høje træer og omgivet af grøn beplantning emmer ejendommen af fred og idyl, og allerede ved ankomsten mærker du den afslappede stemning, som kendetegner området. Her får du et fristed, hvor moderne komfort, hyggelig sommerhusstemning og den smukke natur går op i en højere enhed, og hvor rammerne er skabt til både afslappende ferier og hyggelige weekender året rundt. Boligen byder på Indenfor bydes du velkommen i et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber de naturlige rammer om madlavning og hyggelige måltider. I forlængelse heraf finder du den skønne, lyse stue, og begge opholdsrum fremhæves af de fritliggende bjælker, som tilfører masser af charme og den helt rigtige sommerhusstemning. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en fin kontakt til haven, så naturen opleves som en naturlig del af boligen. Fra både alrummet og stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene og inviterer til udeliv fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Boligen rummer tre gode værelser, som er placeret med en naturlig opdeling fra opholdsrummene, hvilket gør huset velegnet til både familien og gæster. Badeværelset fremstår flot og tidssvarende med et enkelt og stilrent udtryk, der understøtter boligens gennemførte helhedsindtryk. Den store træterrasse giver rig mulighed for at nyde solen og udsigten til den grønne have, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt opholdssted, når duggen falder, eller vejret viser sig fra en mindre sommerlig side. Den ugenerede have med høje træer og frodig beplantning giver både privatliv og masser af muligheder for leg, afslapning og udeliv, hvor fuglesang og den rolige atmosfære danner en skøn kulisse om ferielivet. Boligens beliggenhed Garderhøjen er et attraktivt og fredeligt sommerhusområde, hvor naturen er en del af hverdagen. Fra huset er der kort gåafstand til den smukke strand ved Køge Bugt og den hyggelige, private havn, som er et populært samlingspunkt for områdets beboere. Her kan du nyde morgenbadning, lange gåture langs vandet eller blot lade blikket hvile over havet. De omkringliggende skovområder, grønne stier og den varierede natur indbyder til både vandre-, løbe- og cykelture året rundt og gør området til et oplagt valg for naturelskeren. Samtidig er der kort afstand til indkøb i Strøby Egede og gode forbindelser til Køge og resten af Sjælland, så det er nemt at kombinere fritidslivet med hverdagens praktiske behov. Her får du et indflytningsklart fritidshus, hvor naturen, roen og nærheden til stranden danner de perfekte rammer om et afslappet liv. Et sted, hvor du kan sænke tempoet, nyde årstidernes skiften og skabe mange gode minder med familie og venner – uanset om det er til weekender, ferier eller længere ophold gennem hele året.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
343 m
Sø
413 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.712 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.133 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Et Nyt Hjem

30305555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4671 Strøby