Moderne fritidshus istandsat fra A-Z, billede 1 af 8
1 / 8

Garderhøjen 7

4671 Strøby

Fra Et Nyt Hjem

2.695.000 kr.

26.683 kr/m²

Ejerudgift 2.354 kr./md.

  • 101 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Garderhøjen 7 i Strøby Strand får du et fritidshus, der føles nutidigt, gennemført og fuld af feriestemning. Hverdagens praktik, nærhed til kysten og rolige omgivelser går op i en højere enhed, så du hurtigt mærker skuldrene falde ned, når du ankommer. Den afslappede atmosfære, den korte afstand til stranden og den hyggelige, private havn ved Køge Bugt skaber en ramme, hvor dagene flyder sammen på den helt rigtige måde, uanset om du er her i weekenden eller i længere perioder. Boligen byder på: Indenfor oplever du et fritidshus, der er istandsat fra A til Z, så helheden fremstår gennemtænkt og harmonisk. Udtrykket er lyst og moderne med materialer, farver og løsninger valgt med fokus på et nutidigt præg og en velfungerende hverdag. De fire rum giver god fleksibilitet til at indrette opholds- og soveafdeling, så planløsningen kan tilpasses netop dine behov. De to badeværelser understøtter husets samlede stil og giver ekstra komfort, både til familien og til gæster. Køkkenet ligger centralt og har et stilrent, roligt udtryk, hvor bordplader og overflader skaber en behagelig base for madlavningen. Placeringen giver en naturlig kontakt til opholdszonen, så du let er en del af samværet, mens du laver mad. Stuen fungerer som et indbydende samlingspunkt med plads til både spisebord og sofa, og brændeovnen bidrager med varme og ekstra hygge på de køligere aftener. De gennemgående gulve og det rolige farvevalg binder rummene sammen og giver huset en følelse af helhed og ro. Udenfor venter en grund på 800 kvadratmeter, som indrammer huset enkelt og indbydende. Plænen giver plads til leg, boldspil og udeliv, men også til stille stunder i det fri. Flisearealerne omkring huset giver mulighed for flere gode kroge med havemøbler og grill, så du kan følge solen dagen igennem og lade feriedagene glide naturligt ud på terrasserne. Boligens beliggenhed: Fra adressen har du natur og kyst tæt på. En kort gåtur fører til den private havn ved Køge Bugt, hvor joller, både og udsigt til vandet danner rammen om afslappede stunder året rundt. Området indbyder til gå- og cykelture langs kysten og gennem det naturskønne landskab, blandt andet til Danmarks ældste traktørsted ved Bøgeskoven, hvor selve turen er en oplevelse. Undervejs kan du gøre stop ved restauranter, caféer og en populær isbutik på de varme sommerdage. Inden for få kilometers afstand finder du flere dagligvarebutikker, så indkøbene til hverdag og weekend kan klares hurtigt uden lange køreture. Der er også kort afstand til et busstoppested med forbindelse mod Køge, hvor du kan opleve torvestemning, specialbutikker, caféer og et atmosfærefyldt havnemiljø, når du ønsker lidt ekstra byliv som afveksling til de rolige dage ved sommerhuset

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
328 m
Sø
312 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.354 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.367 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.955 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Et Nyt Hjem

30305555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4671 Strøby