Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Vig, billede 1 af 1

Solvej 3

4560 Vig

Fra EDC

1.895.000 kr.

31.583 kr/m²

Ejerudgift 1.530 kr./md.

  • 60 m²
  • 1150 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959

Uderum

Grundareal
1150 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter det perfekte fristed, hvor tempoet automatisk falder, og de lyse sommeraftener kan nydes i fulde drag? Så byder det stemningsfulde fritidshus "Sandkassen" på Solvej 3 i Vig velkommen til et fantastisk og yderst veludnyttet fristed på 60 boligkvadratmeter. Huset er flot moderniseret med nyere vinduer, nyere køkken samt nyere badeværelse og er placeret på en skøn, ugeneret og privat grund på hele 1.150 m². Indendørs mødes du af en lys, varm og indbydende atmosfære. Hjertet i huset er det skønne, åbne køkken-alrum, hvor familie og gæster naturligt samles om madlavning og hyggelige stunder. Planløsningen i "Sandkassen" er gennemtænkt og rummer desuden et stort, hyggeligt soveværelse samt et ekstra praktisk soverum i direkte forbindelse med det gode badeværelse med toilet. Har du overnattende gæster, er der desuden rig mulighed for at skabe ekstra opredninger i haven til 2-4 personer. Udelivet er i en klasse for sig selv på denne matrikel. Den store grund giver masser af plads til boldspil, afslapning i solen eller leg, men det absolutte samlingspunkt er det usædvanligt hyggelige gårdmiljø. Med sit eget udekøkken opfordrer gårdhaven til lange, uforpligtende grillaftener, hvor dagens måltider tilberedes under åben himmel. Beliggenheden fuldender sommerhusdrømmen. Huset ligger i kort gåafstand til Sejerøbugten, som er kendt for at huse nogle af Danmarks absolut bedste og mest børnevenlige badestande. Ligeledes er det smukke, fredede naturområde Korevlerne lige i nærheden, hvor du kan gå fantastiske ture i storslåede omgivelser. Når sulten melder sig, eller der skal opleves noget lokalt, ligger populære Lyngladen tæt på. Her finder du skøn stemning med Emilios Pizza, lækre is til de varme sommerdage og den hyggelige Beergarde, der byder på en sjov og anderledes minigolfbane for både store og små. Alt dette ligger blot én times kørsel fra København, hvilket gør "Sandkassen" perfekt til både lange sommerferier og spontane smutture i weekenden. Et helle, hvor feriestemningen starter i det øjeblik, du drejer ind i indkørslen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.680 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Vig

59318013

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4560 Vig