Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solstien 1, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Solstien 1

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

2.795.000 kr.

20.401 kr/m²

Ejerudgift 1.890 kr./md.

  • 137 m²
  • 1.200 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus med skøn have og kort afstands til Fjellerups skønne badestrand - På Solstien 1 i Fjellerup Strand får du en indbydende fritidsbolig fra 2001, der skaber en behagelig ramme om ferier og fridage ved kysten. Huset fremstår velholdt med harmoniske proportioner og en arkitektonisk profil, der spiller fint sammen med den grønne grund på 1.200 m², og atmosfæren er venlig og imødekommende. De 137 m² er disponeret omkring et centralt køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, så madlavning og samvær går naturligt hånd i hånd. En samlet soveafdeling med gode værelser og to badeværelser gør det bekvemt, når I er flere afsted, og bryggers med viktualierum understøtter den daglige brug af huset. Ude får du en skøn have med god plads til leg, afslapning og udeliv. De fire terrasseområder lader dig følge solen dagen igennem Den syd/sydvestvendte terrasse er oplagt til eftermiddags- og aftenstunder, mens den øst/sydøstvendte terrasse giver en dejlig ramme om morgenkaffen. Garagebygningen med overdækket areal matcher huset og fuldender helheden. Fjellerup Strand er et eftertragtet sommerhusområde med dejlig strand, smuk natur og et afslappet miljø. Du har købmand, bager og lokale tilbud i nærheden samt gode muligheder for gå- og cykelture i de naturskønne omgivelser. Alt i alt en attraktiv fritidsbolig med varm atmosfære i et populært kystområde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.890 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.461 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.