Skovsøen 64, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Skovsøen 64

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

3.595.000 kr.

19.972 kr/m²

Ejerudgift 1.966 kr./md.

  • 180 m²
  • 1406 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2020

Uderum

Grundareal
1406 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne fritidsbolig nær Fjellerup Strand i naturskønt område - På Skovsøen 64 venter en moderne fritidsbolig, der falder flot ind i det naturskønne område ved Fjellerup Strand. Huset har et stort udlejningspotentiale, og er i 2026 udlejet for i omegnen af 270.000 til ejer. Indenfor mødes du af et velindrettet køkkenalrum som hjemmets samlingspunkt med moderne køkken, gode arbejdsflader og plads til hyggelige måltider. Den tilstødende stue har loft til kip og store vinduer mod den grønne natur, hvilket giver en behagelig atmosfære og fin kontakt mellem inde og ude. Boligen rummer fem værelser og to stilrene badeværelser omkring en central gang. Indretningen udnytter kvadratmeterne godt med naturlig opdeling mellem fælles og private zoner, så både familie og gæster hurtigt føler sig hjemme, og materialevalget understreger husets rolle som ferieoase. Den mørke træbeklædning, de store vinduespartier og den skønne grund skaber indbydende rammer til ferieliv med både afslapning og aktivitet. Fjellerup Strand er et eftertragtet sommerhusområde med kort afstand til strand, skov, indkøb, bager, ishus og fiskehandler samt mange naturoplevelser langs kysten og i de omkringliggende skove. Der er nem adgang til motorvej, så turen til og fra huset klares let, uanset om I kommer for en weekend eller en længere ferie. Alt i alt en flot fritidsbolig, der giver jer rammen om mange gode stunder ved Fjellerup Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.966 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.169 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg