← Tilbage
Solsiden 22 5474 Veflinge, billede 1 af 1

Solsiden 22

5474 Veflinge

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

7.572 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 138 m²
  • 1607 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 334 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1607 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 862.245–1.275.542 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solsiden 22, 5474 Veflinge finder du en villa til salg placeret i et roligt kvarter blandt pæne boliger og grønne haver. Huset er trukket lidt tilbage fra vejen og har en rar atmosfære, der skaber gode rammer for hverdagen. Den skønne have er privat med træer, der skaber både hyggelige og dekorative omgivelser året rundt. Fra entréen er der adgang til stue, køkkenalrum og bryggers med en funktionel indretning. Stuen har store vinduer og direkte udgang til en sydvendt overdækket terrasse. Villaen rummer tre værelser, badeværelse, ekstra toilet samt en kælder på 40 m² med flere disponible rum. Veflinge tilbyder gode faciliteter, grønne områder og kort afstand til skole, institutioner, indkøb samt pendlermuligheder. Her får du rammerne for et behageligt familieliv, hvor både bolig og omgivelser kan tilpasses dine behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.726 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Tarup og Næsby

78789318

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 5474 Veflinge