Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solbakken 11, Ræhr, 7730 Hanstholm, billede 1 af 1

Solbakken 11

7730 Hanstholm

Fra Nybolig

598.000 kr.

3.624 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 165 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 714.070–970.422 kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt 165 m2 villa i Ræhr med naturskøn udsigt og gode værelser. Villa i Ræhr med udsigt og 165 kvadratmeter bolig. Denne velholdte villa i Ræhr byder på en fremragende placering med en fin udsigt over det åbne, grønne landskab. Boligen er opført i 1969 og råder over 165 kvadratmeter bolig samt en kælder på 39 kvadratmeter, der giver ekstra plads til hverdagens behov. Boligens indretning er gennemtænkt med en rummelig stue, der danner et centralt samlingspunkt for familien. De store vinduespartier lader lyset strømme ind, hvilket skaber en åben atmosfære. Køkkenet er indrettet med hvide, moderne elementer, og er få år gammelt. Med 4 værelser er der rigelig plads til både den store familie, gæster eller etablering af hjemmekontor, mens den tilhørende kælder tilføjer yderligere muligheder. En hævet terrasse giver mulighed for at opholde sig udendørs med frit udsyn over haven og de grønne områder, mens udestuen forlænger sæsonen i begge ender. Haven er overskuelig og byder på gode muligheder for leg og ophold under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en garage med plads til både bil og opbevaring. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisnin

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hanstholm
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
478.400 kr.
Banklån
89.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.625 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7730 Hanstholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.