Sognevejen 18

Velholdt rødstensvilla med udsigt til åbne marker og skøn sydvendt terrasse Drømmer du om fredelige omgivelser, naturskøn udsigt og et indflytningsklart hjem med masser af plads? Så er denne velholdte rødstensvilla på 168 m² måske noget for dig. Ejendommen er velbeliggende i forhold til den nye kommende Station i nærområdet, og der er kort afstand til de små indkøb i den lokale brugs i Errindlev, og ellers er Rødbyhavn, Rødby & Holeby indenfor 10 minutters kørsel. Dertil er vi kun få minutters kørsel fra det dejlige Østersøbadet. Man kommer til at bo meget fredeligt, og halvvejs mellem Saksfjed Vildmark & Naturpark Maribosøerne. Der er masser af gode gåture, og cykelruter i nærområdet. Boligen fremstår løbende vedligeholdt og renoveret og har et flot nyere tag fra 2010. Huset byder på tre gode værelser, en rummelig og lys stue samt et funktionelt køkken med direkte forbindelse til en dejlig udestue, der forlænger sommeren og skaber et skønt ekstra opholdsrum. Fra huset og haven kan du nyde den frie udsigt over de omkringliggende marker, mens den store sydvendte terrasse indbyder til afslapning, hyggelige grillaftener og mange solrige timer. Til ejendommen hører desuden en god isoleret garage med plads til både bil, værksted og opbevaring. Opvarmningen sker via hovedsageligt ved energieffektiv luft-til-luft varmepumpe, suppleret af en hyggelig pilleovn, som både bidrager med varme og en særlig stemning i de kolde måneder. Derfor er sælgers rigtige varmeforbrug også væsentligt lavere end energimærket beskriver. Ejendommen kan anvendes som flexbolig, hvilket giver fleksible muligheder for både helårs- og fritidsanvendelse. Her får du en roligt beliggende bolig med skønne udearealer, god plads til familien og en naturskøn beliggenhed med udsigt til det åbne land. Er du klar til det skønne liv på landet? Vi glæder os til at byde dig velkommen! Ring på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.